250 m² por menos de R$ 1,6 milhão
Dentro do próprio Mont'Alcino, o estoque de casas à venda varia de aproximadamente R$ 1,45 mi a R$ 2,7 mi. Esta fica abaixo da mediana com metragem completa.
Residencial Mont'Alcino · Valinhos/SP
250 m² para viver no Mont'Alcino do seu jeito
Sobrado contemporâneo com 3 suítes com varanda, escritório, terreno de 325 m² e infraestrutura para carro elétrico.
R$ 1.595.000
Aceita financiamento · Permuta com apartamento até R$ 800 mil (Campinas/Valinhos)
- 250 m²
- construídos
- 325 m²
- terreno
- 3
- suítes
- Home
- office
Ficha técnica
O que está construído
250 m² construídos
Distribuídos em dois pavimentos
325 m² de terreno
Com quintal gramado
3 suítes
Todas com varanda · 2 com ar-condicionado
Escritório
Ambiente fechado para home office
Carro elétrico
Infraestrutura prevista para Wallbox
Sol da manhã
Luz natural nas áreas sociais
Espaço gourmet
Com churrasqueira
Varanda + quintal
Área gramada com espaço para piscina
Lavanderia independente
Com acesso ao quintal
Pé-direito duplo
Living com mezanino
Pet friendly
Área externa para os animais
Financiamento e permuta
Aceita apartamento até R$ 800 mil na troca
Por que esta casa
Não é mais um sobrado com 3 suítes.
Home office de verdade
Ambiente de trabalho separado das áreas sociais e íntimas, com porta e janela própria.
Você compra a arquitetura. O estilo continua seu.
As três suítes têm uma área própria, já reservada no projeto, para o closet. Ela não tira um metro dos quartos: você só escolhe a marcenaria, sem herdar o gosto de outra família.
Pensada para o carro que você ainda vai comprar
A infraestrutura para instalação de Wallbox já está prevista na garagem.
Ambientes sociais
Living com pé-direito duplo, cozinha e jantar integrados
O living se abre para o jantar e para a cozinha, com parede de tijolinhos como contraponto ao branco e escada com guarda-corpo em vidro e inox. Pela manhã, a luz natural entra direto nas áreas sociais.
3 suítes
Uma suíte para cada integrante da família, todas com varanda
As três suítes abrem para varanda própria. Duas já têm ar-condicionado instalado. Iluminação embutida e banheiros com box de vidro e nichos embutidos.
Suíte master com varanda
Home office
Trabalhar em casa sem trabalhar na sala.
O escritório é um ambiente fechado, com janela e luz natural, fora do fluxo social da casa. Dá para fechar a porta durante uma reunião sem interromper o resto da família, e sem transformar a mesa de jantar em estação de trabalho.
Personalização
Espaço para closet já resolvido. A marcenaria é sua.
Cada uma das três suítes tem um espaço próprio destinado ao closet, já previsto no projeto: ele não reduz nem compromete a área dos quartos. Estrutura, iluminação em trilho de spots e espelhos já estão prontos. Você define o desenho, o acabamento e a distribuição interna dos armários, em vez de pagar pela marcenaria escolhida por outra família.
Infraestrutura para carro elétrico.
A garagem já possui previsão para instalação de Wallbox: o ponto de carregamento é uma decisão de quando, não de obra.
Detalhes técnicos da instalação confirmados na visita.
Residencial Mont'Alcino
Um residencial consolidado em Valinhos.
Loteamento fechado na região do Roncáglia, desenvolvido em duas fases (2012 e 2015), com lotes de 300 m².
O que já funciona hoje
- Portaria
- Piscina
- Salão de festas
- Playground
- Rede elétrica e iluminação subterrâneas
- Muro perimetral
- Ruas pavimentadas
Previsto, ainda não entregue
- Quadra esportiva
- Academia
* quadra e academia constam no projeto de ampliação do lazer, mas não estão prontas. Preferimos avisar antes da visita.
O residencial possui processo em andamento para ampliação de equipamento comunitário de lazer, conforme decreto municipal de agosto de 2026. Hoje, o lazer em uso é piscina, salão de festas e playground.
Localização
Valinhos, integrada à Região Metropolitana de Campinas.
A região do Roncáglia tem acesso aos principais eixos rodoviários da RMC (Anhanguera, Magalhães Teixeira e Anel Viário), além do comércio e dos serviços de Valinhos.
Valinhos · IDHM 0,819 · ~132 mil habitantes (IBGE 2025)Condições de negociação
Como esta compra pode ser estruturada
Financiamento bancário aceito
A negociação pode ser estruturada com financiamento pelo banco de sua preferência.
Seu apartamento pode entrar na negociação
O proprietário aceita apartamento em Campinas ou Valinhos, avaliado em até R$ 800 mil, como parte do pagamento.
Visita acompanhada, sem compromisso
Você conhece a casa e o residencial com o corretor, no horário que combinar.
Perguntas frequentes
O que costumam perguntar antes da visita
Hoje a piscina em uso é a do residencial, coletiva. A casa não tem piscina própria, mas o quintal tem espaço para uma: as medidas e a viabilidade da implantação já foram verificadas pelo corretor.
As três suítes têm varanda. Duas já têm ar-condicionado instalado; a terceira, não.
Sim. Os closets estão preparados para receber a marcenaria que você escolher: é justamente o que permite personalizar a casa sem pagar pela decoração de outra família. E o espaço do closet é uma área própria, já reservada, que não reduz o tamanho dos quartos.
Esses números são confirmados na visita ou pelo WhatsApp com o corretor responsável.
Sim: apartamento em Campinas ou Valinhos, avaliado em até R$ 800 mil, como parte do pagamento. Outros imóveis ou valores acima disso não entram na negociação.
Ainda não. Hoje o lazer em funcionamento é piscina, salão de festas e playground. Quadra e academia fazem parte da ampliação prevista, mas não estão prontas.
A infraestrutura está prevista. Os detalhes técnicos da instalação são confirmados na visita.
Agendamento
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Corretor responsável
Kadosh Campinas
311283
Acompanho a visita pessoalmente e respondo às dúvidas técnicas da casa e do residencial.